Wo Immobilien Kaufen?

hallo mein Name ist Alexander Ludwig bin Finanzierungsvermittler spezialisiert auf Immobilien als Kapitalanlage und ich begrüße euch aus dem Finanzcenter in Ahrensburg bei mir ist der Marko magst du kurz erzählen wer du bist ja danke Alex schön hier zu sein mein Name Marco von immocation und ich habe zusammen mit Stefan immocation Pulsuhr Ninjago gegründet mit der Idee möglichst vielen Menschen Zugang zu verschaffen zu der so schön Kapitalanlage Form von Immobilien um eben ja wirklich Mützen mit entscheiden praxisnahen wissen und den passenden Werkzeuge zur hervorragend also bei immocation vermittelt ihr Wissen über Immobilien eine eigene Altersvorsorge Aufbau des Jahres aus meiner Sicht oder ein sehr sehr sinnvolles Konzept ihr habt nämlich an eure eigene Altersvorsorge auch auf dieser Basis so gelöst unddann entschieden das müssen darüber bei Grundsicherung haben dann nebenher angefangen kleine Wohnung zu kaufen und bestellen kann man das Buch macht können die sich von selbst abzahlen dass du nie dann über 30 Jahre beispielsweise sind irgendwann abbezahlen so gut gefallen warum funktioniert der anderen persönlichen viel Menschen gekündigt wer wirklich immocation gegründet als ein reines Online-Unternehmen da wirklich die breite Masse erreichen und vielen Leuten dabei helfen können ok perfekt jetzt habt ihr die Situation so unter den Zuschauern jetzt viele die schon Immobilien haben andere haben noch keine Immobilien was ich beobachte dass viele Leute sich so ein bisschen unsicher sein wo sollte ich jetzt eine Immobiliewir kaufen was du für den Einzelnen Standort wie bewertet man die was sind die Vor und Nachteile wenn ihr regelmäßig richtige Glaubenskriege für dich nehmen an dieser Frage habt ihr euch vielleicht auch bestellt oder gekauft habt seid ihr vermutlich zu irgendeinem Ergebnis gekommen Überlegung unsere Wohnung gekauft bisher mittlerweile hat wirklich mit ihm wirklich Leute auch sehr individuell persönlich und schauen was passiert wenn ich auf dieser Reise zur ersten zum zweiten zum dritten Immobilien und dann aber ganz wichtiges Thema was man da beobachtet es ist halt leider eine wohnortnahe Schöneben optimale beispielsweise München alles andere als gut warum weil der Standard einfach nicht mehr lohnenswert ist nicht so schlecht ich müsste massiv drauflegen das heißt eine schöne Idee Wohnung bezahlt sich von selbst abam Ende habe ich sehr viel Geld eingezahlt aber das geht nur dann gut wenn die Preise weiter steigen Öffnungszeiten Kaufpreis Regression ok am anderen Ende gibt es Helium für standort unbedingt anschauen muss jeden Fall lohnenswert könnt ihr sagen okay dann hat er nicht München dann gehe ich keine Ahnung kein Fußball Aussage aber weißer kriege ich wohl das kann sein ich habe in 20 30 Jahren Leerstand dann habe ich ein Problem haben die Mieteinnahmen zahlen meine Altersvorsorge deswegen ist unsere Theorie so wie gestern gemacht hat jetzt auf den neuen beibringen ist die jeder suche zwischen Zukunft sicher und lohnenswert das verstehe ich will noch zu meiner Sicht denke nicht dass jetzt in München oder Hamburgerinnere guten machen kann ich davon überzeugt dass es dass das noch geht aber das ist dann halt man sich die Frage stellen muss diesen ganzen Aufwand den ich habe die nicht tun muss um an verschiedenen Stellen off market Immobilien habe ich den Standpunkt es gibt Techniken ich muss mal die Frage stellen kann und will ich das neben meinem eingearbeitet meine Altersvorsorge will ich das leisten jetzt nicht den aktiven Immobilien Antworten geben Sie einfach als Altersvorsorge was vielleicht einfach noch zur Vervollständigung wir uns gerade einmal innerhalb von den ersten zwei Jahren 6 Wohnung kaufen Immobilienscout das haben wir parallel zu den sehr stressigen Job gemacht da wäre das gar nicht möglich dass wir so ne lange Zeit Ausgaben mark-to-market zu bekommen obwohl sie überhaupt irgendwo auftauchen an klara meine Stufe mit ich connecte mich mit ein bisschen Hausverwaltung Makler und so weiter absolutes kann man mit dir reden ich auf Bandan und Abfüllen für den Kapitalanleger der ist gerade startet braucht eben ein Problem dass ich eine lohnenswerte Kapitalanlage viele ohne dass es Monate intensiver arbeiten mit dem praktischen Einstieg finden ok Tanzlust richtig Investor zu werden wenn man hauptberuflich machen okay verstehe ich aber du sagst also Standorte wo die Renditen so gegeben sind dass man jetzt nicht über einen längeren Zeitraum aktiv zu packen muss und gleichzeitig Zukunft sich also das dann nach Möglichkeit in 20 Jahren auch noch wer wohnt in Rente gehen will das sind die beiden auf das Ergebnis ne bi Stetten am gerne im Speckgürtel vielleicht zu Micro Fondant bei den großen Metropolen aber auch eigenständig meistens neben der habe zumindest mal stabile Bevölkerungsprognoseoftmals noch vielleicht im S-Bahnnetz irgendwie von der großache Uni oder Hochschule Fresenius 30 Jahren werde ich da wunderbar aber eben noch nicht auf dem Radar jetzt von ausländischen Großinvestoren die Preise treiben wie beispielsweise in München okay das verstehst du verstehst die sind jetzt sagt immocation ihr wollt den Menschen beibringen das geht auch wie ihr vorgegangen seid muss jetzt jeder unserer Zuschauer loslaufen jeder einzelne Stadt in Deutschland einzeln analysieren und zu jeder den Wikipedia-Eintrag und das Statistische Bundesamt überfallen und alles raus schleppen oder wie ist da habt ihr da jetzt in dem Bereich schon was getan gesetzlicher jeder selbst am Fahrersitz zu sitzen gibt es online an der Prognos Zukunftsatlas es gibt wegweiser-kommune mit Passwort für statistischen Datenwohnlagenkarte es gibt den Capital Immobilien Kompass es gibt sehr viele Quellen für Zukunft sicher lohnenswert Markt & Preise bei dem Gehege Immobilienportal Objekte anschauen dass ich kann wirklich ausführlich Analysen fangen an die Uni Städte quasi auszusortieren welche auch noch irgendwie dein Kabel reicht schon wenn ich 4% nicht drin ich kaufe ja dann nicht an Wunder des Marktes Zukunftssicherheit okay aber wir haben dieses Vorgehen daneben natürlich können daraus glaube das Besondere eine Liste ist wirklich dass sie endlich beide Dinge Verein da steht eben drauf wie zukunftssicher ist der Standort er mit diesen Kriterien aber auch welche Renten sind danach aktuell Markt und Preis möglich deshalbdann gepackt in einigen vocation Städteliste die jeder kostenlos bekommen kann diese besagte Liste oder die haben wir jetzt oder bzw hat der Stefan unter diesem Video seht ihr in den Kommentaren schon verlinkt Einsicht wir können das sehr gerne nutzen wir würden uns denke ich auch freuen wenn ihr mal ein Feedback zu Dennis begebt und dann sonst das soll eine Arbeitshilfe sein aber Markus jetzt schon ein paar Parameter und aufquellen eingegangen natürlich soll ich denk dass es auch nicht die Botschaft diese Liste soll allerdings nicht eigenes kritisches Denken ersetzen sondern einer eine neue Arbeit Ergebnisübersicht und dass ihr dann euch damit beschäftigen können und ja stellt eigene Nachforschungen an und finde denke ich und mein Standort gerade sein Zelt drüber nachzudenken aber eine Menge Arbeit diese Zahlen zu addieren die haben wir quasi vorher gemacht und wie du gesagt hast ganz wertvoll für uns Feedback wir wollen natürlich da noch viel viel mehr Städte rein packen oder das ist auchArbeitswert vielleicht noch interessante Kriterien für die Liste lass es uns wissen, das bisschen Arbeit machen damit die Leute leichter entscheiden können hat dass du diese gegeben hast und wir freuen uns auf euer Feedback

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